青岛有房就能贷!用青岛房子、房证抵押贷款.青岛一站式房贷平台为你提供商品房产建筑装修贷款,抵押集体现房生意贷款,抵押分期房屋大额贷款,抵押集体住宅出国留学贷款,个人房本助学贷款等银行房屋抵押借款,汽车抵押借款,个人借款和中小企业经营借款服务!青岛多家银行合作,门槛低,放款快,手续简单.诚信经营.
青岛现房贷款额度不同,申请全款房产抵押创业贷款,商品房子抵押教育贷款,经济适用房屋抵押建筑装修贷款,住宅抵押大额消费贷款,商住两用购房合同抵押大额贷款,全款现房贷款,青岛按揭现房贷款等方案也会不同.
1、一抵：青岛现房贷款额度更高,可贷现房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看现房剩余的评估额度,贷款额度=现房价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵现房贷款额度会低很多.
全款房产建筑装修贷款,按揭房子抵押应急贷款,企业房屋出国留学贷款,二手住宅抵押大额购物贷款,商住房本抵押应急贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房子借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对青岛抵押房子价值、性质要求比较高：要求青岛抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭房子等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房子有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、青岛抵押房子有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
青岛住宅抵押借资对于住宅的要求:
1、青岛住宅房龄在30年以内,个别银行和非银住宅借资机构可以接受15年以内的住宅,15年以上房龄的住宅一般只有个人垫资才能做.
2、青岛住宅借资类型为：住宅、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、住宅价值符合申请小产权房产助学贷款,分期现房应急贷款,商住房屋生意贷款,抵押商住住宅商务活动贷款,二手房本抵押生活支出贷款等住宅借资机构的要求
4、抵押物（住宅）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
青岛房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.抵押适用房产助学贷款,全款房屋抵押生活支出贷款,企业住宅创业贷款,公积金借资,工资贷等借资服务立足钻石品质,创建各类现房借资精品.急你所需,流程简单,青岛现房抵押借资条件宽松,青岛可上门办理,没有任何前期费用.